دراسة: العقارات ملاذ آمن على المدى الطويل

أشارت دراسة أصدرتها شركة «زيوريخ إنترناشيونال لايف»، المتخصصة عالمياً في مجال التأمين، إلى أن كثيرا من الوافدين يعتقدون أن الأزمة العقارية التي أصابت المنطقة هي أقل حدة مما تذكره التقارير، وأنهم يرون أن العقارات تمثل ملاذاً آمناً للاستثمار على المدى الطويل، إلا أن آخرين منهم يعتقدون أن أسعار العقارات لاتزال مبالغاً فيها.

ووفقاً لمسح أجرته الشركة، فإن 48٪ من الذين تم استبيانهم في الإمارات أفادوا بأنهم قد ينفقون أي دخل زائد لديهم على العقارات، بينما أشار 72٪ في البحرين أنهم سيقومون بالشيء نفسه، ومقارنة بالعام الماضي، يشكل هذا التوجه زيادة بنسبة 20٪ في الإمارات.

وقال المدير التنفيذي لـ«زيوريخ إنترناشيونال لايف» الشرق الأوسط وإفريقيا، كارلوس سابوجييرو: «نعتقد أنه سيكون هناك نمو صحي على المدى الطويل في منطقة الخليج، لقد تأثرت دول الخليج بالأزمة الاقتصادية بشكل كبير، لكن البحرين تبدو بحالة جيدة؛ حيث تقوم حالياً بتطوير بنيتها التحتية، وخصوصاً المطار، الميناء، والطريق الذي يربطها بالسعودية، ما سيفرز منافع كبيرة للاقتصاد المحلي والسوق العقارية، لذا فليس مستغرباً أن الوافدين في البحرين يتطلعون لإنفاق دخولهم الزائدة على العقارات».

وتابع «تأكيداً لذلك، ذكر 65٪ من الذين تم استبيانهم في البحرين أن العقارات أحد استثماراتهم الحالية، بينما تبلغ النسبة 27٪ في الإمارات، لكن يبدو أن نحو 17٪ فقط من الذين يعيشون في الإمارات قلقون بخصوص قدرتهم على دفع قروضهم العقارية مقارنة بنحو 45٪ في البحرين».

وأضاف «هناك مخاوف على المدى الطويل تتعلق بسعر العقار، حيث صرح 50٪ من الوافدين في الإمارات والبحرين أن العقارات لاتزال مرتفعة السعر، وأنهم غير قادرين على شرائها بالسعر الحالي».