«ترمب»: أسعار العقارات إلى القعر العام المقبل

توقع نائب الرئيس التنفيذي لمؤسسة «ترمب» العقارية، دونالد ترمب جي أر، أن تصل أسعار العقارات إلى القعر خلال العام المقبل، مشيراً إلى أن «العالم لن يتعافى تماماً من التراجع الاقتصادي القائم، إلا عندما تخرج الولايات المتحدة من الأزمة الحالية». وأوضح ترمب الذي سيكون ضمن قائمة المتحدثين الرئيسين في مؤتمر «سيتي سكيب دبي» للتطوير والاستثمار العقاري، الذي ينعقد في دبي أكتوبر المقبل، أن «التباطؤ العالمي يشهد تحسناً في بعض الأسواق الناشئة مثل الصين خلال فترة قريبة». وتابع «الملاحظ أن هناك دولاً ناشئة تتعافي بسرعة أكبر، بسبب استمرار قوة الطلب الأساسي فيها، مثل مدينة مومبي الهندية، التي شهدت تراجعاً في معدل قيم الإيجار والعقار للشقق الفاخرة في حدود 4 ــ 12٪، من سنة إلى أخرى»، لافتاً إلى أن ذلك «يعتبر مؤشراً مرناً، فضلاً عن مستوى الأسعار القوي في سوق العقارات الخاصة بفئة ذوي الدخل المتوسط في الهند». وتوقع أن «تنمو مبيعات التجزئة الكلية في العاصمة الصينية بنسبة 13٪ من سنة إلى أخرى، بحلول نهاية العام الجاري، ما يعد أداءاً رائعاً للسوق».

ورداً على سؤال عن الفترة التي يتوقع أن تعود خلالها قيم السوق العقارية إلى أوجها كما كانت في أواخر العام 2007 وبداية العام الماضي، قال ترمب إن «ذلك لن يتم قبل العام 2017 بالنسبة لأسعار العقارات الخاصة بالمكاتب التجارية في الولايات المتحدة، في حين سيكون ذلك في العام 2015 بالنسبة لعقارات قطاع الضيافة»، محذراً الغرب من أن «مزيداً من المعاناة في الطريق». وقال إن «سوق العقارات لن تتحسن، دون السيولة المطلوبة، فضلاً عن نمو الوظائف»، مؤكداً أن «الاستثمار العقاري من الأعمال التجارية والاقتصادية المضمونة على المدى البعيد، ونتائجه مضمونة، شريطة وجود الأشخاص المناسبين فيه». يذكر أن الازمة المالية العالمية، أدت إلى تعليق أعمال بناء برج وفندق «ترمب الدولي» في مشروع «نخلة جميرا»، وهو مشروع مشترك بين «مجموعة ترمب»، و«مجموعة نخيل» .