٪53 نمواً في أرباح «إعمار» في الربع الثالث

أعلنت «إعمار العقارية»، شركة التطوير العقاري العالمية التي تتخذ من دبي مقراً لها، عن تحقيق عائدات قدرها 5.42 مليارات درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام ،2009 كما أعلنت أن صافي الأرباح التشغيلية التي حققتها خلال هذه الفترة بلغ 1.4 مليار درهم.

وحققت «إعمار» خلال الربع الثالث من العام الجاري عائدات بلغت 1.95 مليار درهم، مقارنة بعائدات الربع الثاني التي بلغت 1.94 مليار درهم، وسجلت الشركة خلال الربع الثالث أرباحاً تشغيلية صافية قدرها 655 مليون درهم، بنسبة زيادة قدرها 48٪ على مستوى الأرباح التشغيلية الصافية المسجلة في الربع الثاني من عام 2009 والبالغة 442 مليون درهم، كما ارتفعت الأرباح التشغيلية الصافية للربع الثالث بنسبة 53٪ مقارنة مع أرباح الفترة نفسها في عام ،2008 البالغة 428 مليون درهم.

وتعزى الزيادة في الربحية خلال الربع الثالث لارتفاع هامش أرباح منازل «تاون هومز (ألما)» ضمن مشروع «المرابع العربية» التي تم تسليمها خلال الفترة، وقبل موعدها المحدد بفترة طويلة، ما يعكس مدى التزام «إعمار» بتسليم مشروعاتها.

وقال رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»، محمد العبار إن «الشركة ركزت جهودها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري على إنهاء المشروعات التي تم الإعلان عنها وتعزيز العلاقات مع العملاء»، وأضاف: «تعاونت (إعمار) بنجاح مع المقاولين والموردين للانتهاء من تنفيذ المشروعات وفق الجدول الزمني المحدد، كما أطلقت تسهيلات ومبادرات جديدة لخدمة العملاء، أسهمت في تعزيز ثقة المستثمرين».

وتابع أن «هناك اليوم مؤشرات واضحة لتعافي أسعار العقارات، ولاسيما في المناطق الراقية مثل «وسط برج دبي»، أهم المشروعات التي تعمل «إعمار» على تطويرها، كما أسهم النموذج التطويري الذي أرسته (إعمار) في إطلاق مجمعات سكنية متكاملة بدور مهم في تحفيز النمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده الإمارة».

وأكد أن «دبي مستمرة في تحقيق معدلات نمو ستسهم بدورها في حفز نمو القطاع العقاري، بالرغم من آثار الأزمة المالية التي يشهدها العالم».

وقال العبار «تتجسد في مشروع (وسط برج دبي)، الممتد على مساحة 500 فدان، أهمية النموذج التطويري الذي تتبعه (إعمار) في مجال المجمعات السكنية المتكاملة، كما أسهم المشروع في توفير أكثر من 10 آلاف فرصة عمل خلال الأشهر القليلة الماضية، ما يؤكد الدور الحيوي الذي تسهم فيه الشركة لحفز النمو الاقتصادي لمدينة دبي».

وقامت «إعمار» أيضاً بتسليم العديد من الفلل ومنازل (التاون هومز) ضمن مشروع «المرابع العربية» قبل الموعد المحدد، وتعمل في المرحلة الراهنة على تسليم الوحدات السكنية بمشروع «برج فيوز» في «وسط برج دبي».

وتستعد «إعمار» لدخول مرحلة جديدة في خططها التنموية خلال الربع الأخير من العام الجاري، مع قرب افتتاح «برج دبي»، أطول ناطحة سحاب في العالم، ويضم المشروع العملاق والمتعدد الأغراض وحدات سكنية ومكاتب فاخرة، إضافة إلى «فندق أرماني دبي» و«أرماني للشقق الفندقية»، أول مشروعات «أرماني» في قطاع الضيافة؛ و«قمة البرج»، شرفة المراقبة المفتوحة للعموم، التي ستكون الأعلى من نوعها في العالم، كما انتهت «إعمار» من أعمال التكسية الخارجية للبرج، ويستمر العمل على تنفيذ الديكورات والتشطيبات الداخلية في المشروع.

وفي سياق آخر، سجلت «إعمار أم جي أف لاند ليميتد»، المشروع المشترك لشركة «إعمار» في الهند، نشرة إصـدار مبـدئيـة في «مجلس هيئة الأوراق المالية والبورصات الهندي» لدخول السوق المالية الهندية عبر اكتتاب أولي بقيمة 2.94 مليار درهم.

وتستمر في الوقت ذاته المناقشات الخاصة بعملية الدمج المقترحة بين «إعمار» والشركات العقارية التابعة لـ«دبي القابضة» لتأسيس واحدة من أكبر الشركات العقارية على مستوى العالم.