«المزايا» تعرض على مساهميها الاستحواذ على «دبي الأولى» و«الواجهة المائية» ‏

‏‏أعاد مجلس إدارة شركة المزايا القابضة، الموافقة على التصويت على اقتراح الاستحواذ على الحصة المتبقية من شركتي «دبي الأولى للتطوير العقاري»، و«الواجهة المائية العقارية»، والبالغة 36٪ و21٪ على التوالي.

وأوضح بيان للشركة صدر أمس، أن «الوقت الحالي مناسب لزيادة أصول الشركة، وأن الاستراتيجية الأقل مخاطرة هي تلك التي تمنح (المزايا) القابضة، إمكان الاستحواذ على أصول شركات تابعة، تملك الجزء الأكبر منها، ولها دراية تامة بكيفية إدارتها وتشغيلها»، مشيراً إلى أن «مجلس الإدارة سيطرح الاقتراح على الجمعية العمومية للتصويت، وبالتالي اتخاذ القرار النهائي بموجب النتائج الصادرة من التصويت». وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة، المهندس خالد إسبيته، إنه «ومنذ بداية الأزمة الاقتصادية، تحاول (المزايا) دمج عملياتها، والتوسع والاستثمار في مشروعات جديدة، والتخارج من بعض المشروعات المحددة، وإعادة هيكلة أقسامها الداخلية وعملياتها»، مؤكداً أن «الاستحواذ على حصص الأقلية في شركتي (دبي الأولى)، و(الواجهة المائية) جزء من هذه الخطة».

وأضاف أنه «عندما كنا ندرس جدوى هذه الصفقة العام الماضي، كنا نجد أن هناك أولويات أخرى على صعيد العمليات المتعلقة بمشروعاتنا قيد الإنجاز، والتي كان يتوجب التركيز عليها، كما كنا نرى أن جدوى القيام بمشروعات استحواذ في ذلك الوقت ليس كافياً، مقارنة مع الجهود والتكاليف المترتبة، إلا أننا اليوم، وبعد تحقيق أهدافنا الداخلية، فإنه بإمكاننا القيام بصفقة الاستحواذ، وتحقيق معظم الفوائد منها».

وأوضح أن «الاستحواذ على الشركتين سيزيد رأسمال (المزايا)، وإجمالي حقوق الملكية، ما سيزيد كفاية رأسمال الشركة، من خلال خفض نسبة ديون الشركة إلى رأس المال، ونسبة ديون الشركة إلى حقوق الملكية»، مضيفاً أن «الشركة ستكون قادرة عند زيادة الملكية إلى نحو 100٪، على الاستفادة من الموارد المشتركة ما بين الشركات الثلاث، وبالتالي خفض نفقات التشغيل الإجمالية للمجموعة».

وأكد أنه «وعلى الرغم من خفض عائدات أصول (دبي الأولى)، و(الواجهة المائية) على المدى القصير، فإننا لانزال نعتقد أن لهذه الأصول عائدات عالية ممكنة على المدى البعيد». وبالنسبة للفوائد التي سيجنيها حملة الأسهم الحاليون في كل من الشركتين، والفوائد التي تنطوي عليها هذه الصفقة، توقع إسبيته أن يكون لدى شركة «المزايا» إمكانية أعلى من «دبي الأولى» و«الواجهة المائية»، في ما يتعلق بالربحية، وأداء سعر السوق، إضافة إلى توزيعات الأرباح».

وأوضح أن «هذه الصفقة ستؤدي إلى رفع مستوى تنوع المخاطر بالنسبة لمساهمي (دبي الأولى)، و(الواجهة المائية)»، لافتاً إلى أن «لدى (المزايا) تنوعاً أكثر من الناحية التشغيلية والجغرافية».

يذكر أن شركة المزايا للتطوير العقاري، مدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي، وقدمت أنواعاً شاملة من الخدمات والمنتجات العقارية في شتى المجالات، من بينها مشروعات سكنية لإنشاء فلل وشقق سكنية وأبراج إدارية. ويضم سجل الشركة مشروعات في الكويت، مثل: «فلل المها»، و«مجمع الرؤية السكني»، و«مشروع فيو بوينت»، و«7 زونز»، و«مدينة الأعمال الكويتية»، وفي دبي: مشروع «فيلا»، ومشروع المدينة الطبية، و«برج ايكون»، و«سكاي غاردنز»، و«بيزنس باي»، و«كيو بوينت».

ويبلغ رأسمال الشركة 45.5 مليون دينار كويتي (نحو 579 مليون درهم).

‏

‏