«أراضي دبي» تنظم الملتقى الأول لجمعيات المُلاك غداً

تنظم دائرة أراضي وأملاك دبي ملتقى لمديري جمعيات الملاك في الإمارة، لبحث سلسلة من القضايا ذات الصلة بنشاط وعمل تلك الجمعيات، في إطار القوانين العقارية النافذة، فضلاً عن مناقشة محاور تتصل بالتحديات والفرص المتاحة في السوق العقارية في المرحلة الراهنة. وأفادت في بيان صدر عنها، أمس، بأن الملتقى الذي يقام في فندق «أبراج الإمارات» غداً، يستمر يوماً واحداً.

وقال مدير كلية دبي العقارية، محمود البرعي، إن «هناك جملة من القضايا التي يبحثها الملتقى في دورته الأولى، أبرزها تحديات المرحلة الراهنة، والفرص التي تنطوي عليها، وكيفية التعامل مع تلك التحديات، واغتنام المكاسب التي ترفع من مهارة وحرفية إدارة تلك الجمعيات».

وأكد أن «دائرة الأراضي تريد لهذا الملتقى أن يتحول إلى ورشة عمل لإدارات تلك الجمعيات، لتبادل المعارف والخبرات والنصائح في ما يتعلق بكيفية التعامل مع التحديات التي تواجه عمل جمعيات الملاك، وأفضل الممارسات العالمية في مجال عملها»، لافتاً إلى أن الملتقى خطوة جديدة تندرج تحت سلسلة من تحركات الدائرة، لتأهيل إدارات جمعيات الملاك، للعمل في سوق ناشئ بالاستفادة من خبرات عالمية، تستند إلى مضامين برامج متخصصة من مؤسسات عالمية مثل المعهد الأميركي لإدارة جمعيات الملاك.

من جهته، أفاد مدير إدارة أول إدارة تنظيم العلاقات العقارية في مؤسسة التنظيم العقاري، محمد خليفة بن حماد، بأن «تنظيم الملتقى بات ضرورة ملحة في الوقت الراهن، لاسيما مع تزايد أعداد الجمعيات المسجلة لدى الدائرة، ووصولها إلى 218 جمعية، ووسط توقعات بأن يزداد عددها بما يسمح لها لإدارة نحو 70٪ من عقارات التملك الحر في الإمارة نهاية العام الجاري».

وأضاف أن «تجربة وخبرة إدارات جمعيات الملاك في السوق لاتزال حديثة، وهي في حاجة إلى رعاية لتمكينها من إداء واجباتها على النحو الذي يواكب أفضل الممارسات العالمية».

وأكد أن «تفعيل قانون الملكية المشتركة الذي فتح الباب أمام ولادة عشرات من تلك الجمعيات خلال النصف الأول من عام ،2010 عاد على ملاك العقارات بثمار وفوائد جمة في حاجة إلى ترسيخ وزيادة حجمها» .

وأوضح أن «الملتقى فرصة للتعريف بمتطلبات القانون الملزم لمطوري المباني والمجمعات العقارية المشتركة، بالكشف عن رسوم الخدمات السنوية المقدرة في العامين الأولين من عملها في اتفاقية البيع والشراء»، مشيراً إلى أن المستشار القانوني لدائرة الأراضي والأملاك، عماد الدين فاروق، سيلقي الضوء على القوانين العقارية. إلى ذلك، قال مساعد الرئيس التنفيذي لشركة «فالكن سِتي أوف وندرز» الراعي للملتقى، الحارث سالم الموسى، إن «الملتقى الأول لجمعيات الملاك يعد من أبرز الملتقيات الواعدة في سوق عقارات دبي»، مبيناً أنه ومن خلال هذه الملتقيات وورش العمل، فإنه يمكن لإدارات تلك الجمعيات تبادل المعارف والخبرات والنصائح في ما يتعلق بكيفية التعامل مع التحديات التي تواجه عمل جمعيات الملاك، وأفضل الممارسات العالمية في مجال عمل الجمعيات.