«الدار» تسلم 1600 وحدة في «الزينة» و«المنيرة» يونيو المقبل
تسلم شركة «الدار العقارية» أكثر من 1600 وحدة عقارية جديدة في مشروعي «الزينة» و«المنيرة» في منطقة شاطئ الراحة قبل يونيو المقبل، لتضيف بذلك 2666 وحدة عقارية لسوق أبوظبي خلال العام الجاري، هي إجمالي وحدات المشروعين.
وقال المدير التنفيذي لإدارة العقارات والأصول في «الدار العقارية»، محمد عبدالله الزعابي، في تصريحات صحافية على هامش جولة للصحافيين في المشروعين، إن «(الدار) سلمت 40٪ من وحدات المشروعين، وعددها 1066 وحدة، وستسلم الـ60٪ المتبقية وعددها 1600 وحدة، قبل يونيو المقبل».
وأوضح أن «(الدار) باعت أكثر من 80٪ من وحدات (الزينة) و(المنيرة) حتى الآن، وأن معظم الملاك من الأجانب، يليهم العرب والمواطنون»، مشيراً إلى أن «70٪ من الملاك الذين تسلموا وحداتهم العقارية بدأوا يطرحون وحداتهم السكنية للإيجار، بينما اختار 30٪ منهم السكن والإقامة فيها».
وأشار الزعابي إلى أن «(الدار) ستطرح 460 وحدة جديدة في المشروعين للبيع خلال العام الجاري، وسط توقعات بوجود إقبال على الشراء».
وأفاد بأن «افتتاح المرافق المخصصة لـ(الزينة) يتواصل، إذ تم في يناير الماضي افتتاح شاطئ مخصص للسكان يبلغ طوله 500 متر، كما تم افتتاح ست برك سباحة وست صالات رياضية ومرافق للعناية بالأطفال وغرف للصلاة للرجال وللنساء، وقاعة للقراءة والاسترخاء، وسيفتح سوبرماركت (ويتروس) أبوابه للسكان في ربيع عام ،2012 كما تستعد العديد من المقاهي والمطاعم لافتتاح فروع لها في (الزينة)».
وأضاف أنه «تم حتى الآن شغل نحو 28٪ من الوحدات المباعة في (المنيرة)، التي تتوزع بشكل رئيس على الجزيرة والبر الرئيس وحول القناة المائية».
وحول رسوم الخدمات، أوضح الزعابي أن «الرسوم تمثل ما بين ثمانية و10٪ من القيمة الإيجارية السنوية، وأنها تبلغ 117 درهماً للمتر المربع للشقق، و76 درهماً للمتر المربع في الفلل في (المنيرة)، بينما تنخفض إلى 102 درهم للمتر المربع في الشقق، و54 درهماً للفلل في (الزينة)»، مشيرا إلى أن «اختلاف رسوم الخدمات يرجع إلى اختلاف الطلب على الوحدات والخدمات والمرافق الموجودة في كل مشروع».
يشار إلى أن المشروعين يضمان تشكيلة من الشقق ووحدات البنتهاوس ومجموعة من الفلل المستقلة والفلل المتلاصقة ببعضها المزودة بأفنية وحمامات سباحة خاصة والبعض الآخر يطل على شاطئ خاص.
وذكر الزعابي أن «(الدار) سلمت أخيراً مشروع (البندر) بأكمله، الذي يضم 511 شقة».
من جانبه، قال نائب الرئيس التنفيذي لشركة «الدار العقارية»، الرئيس التنفيذي للشؤون التجارية، محمد المبارك، إن «(الدار) طرحت برنامج (استأجر كي تتملك)، الذي يتم بموجبه اعتبار دفعات الإيجار التي يدفعها المستأجرون كدفعات مقدمة لشراء الوحدة السكنية، وذلك بهدف تمكين قطاع أكبر من المواطنين والمقيمين من تملك منازل خاصة بهم»، لافتاً إلى أنه «تم تطبيق هذا البرنامج في (البندر) وحقق نجاحاً كبيراً، وتم طرحه أخيراً في (الزينة)، وسيتم تطبيقه في (المنيرة) خلال الفترة المقبلة».
وأشار إلى أن «(الدار) أطلقت أخيراً نظماً عدة للتيسير على الملاك والمستأجرين، من بينها نظام تسليم المرافق التجارية والمجتمعية إلكترونياً، وبرنامج إدارة عملية احتساب تكاليف الخدمة بطريقة شفافة وعادلة، كما أطلقت نظاماً إلكترونياً أطلقت عليه اسم (الدار كونيكت)، وهو نظام شامل لإدارة العلاقات بالمتعاملين، سيتيح للشركة إدارة الشؤون المالية والإدارية في مجتمعاتها السكنية، بما في ذلك إعداد الميزانيات والفواتير المتعلقة برسوم الخدمة وتعزيز التواصل مع مختلف الجهات المعنية، مثل مجموعات الملاك وأعضاء اللجان والمستأجرين والمقاولين، وكذلك في ما بين هذه الجهات».