بدء أعمال بناء المرحلة الأولى لمنطقة مركز دبي التجاري العالمي

أعطى سمو الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم، نائب حاكم دبي وزير المالية رئيس مجلس إدارة مركز دبي التجاري العالمي، إشارة بدء أعمال البناء وإعادة التخطيط لمنطقة مركز دبي التجاري البالغة مساحتها ‬146 ألف متر مربع، والواقعة بين «مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض»، و«جميرا أبراج الإمارات».

ومنح سموه موافقته خلال الاجتماع السنوي الذي عقده مع مجلس الإدارة في مركز دبي التجاري العالمي، في ‬21 مارس الجاري، وتشمل بناء المرحلة الأولى التي تضم فندقاً بطاقة ‬588 غرفة، وثلاثة مبانٍ إدارية بالقرب من «مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض»، وإعادة تخطيط بقية المنطقة.

وقال المدير العام لدائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، والرئيس التنفيذي لمركز دبي التجاري العالمي، هلال سعيد المري، إن «بناء مركز دبي التجاري العالمي في أواخر السبعينات كان حافزاً مهماً في تطوير منطقة الأعمال التجارية، ونحن نلمس حالياً طلباً متزايداً على المباني التجارية في المنطقة، خصوصاً المساحات المكتبية من قبل الشركات العالمية الكبرى المتعددة الجنسيات، الراغبة في توسعة مقارها، في حين لا تكفي المساحات المكتبية الحالية لتلبية هذا الطلب المتزايد».

وتابع «نشهد كذلك ارتفاع معدلات إشغال فنادق رجال الأعمال بالمنطقة، ما يدل على الحاجة إلى مزيد من هذا النوع من الفنادق»، مؤكداً أن المرحلة الأولى من تطوير منطقة مركز دبي التجاري ستلبي هذا الطلب المزدوج.

وفي ما يتعلق بإعادة تخطيط المنطقة، قال المري إنه «مثلما جرى تخطيط المرحلة الأولى لتلبية متطلبات واضحة ومحددة، فسنحرص على مراجعة المخطط الرئيس الشامل، واعتماد خطة مرنة متعددة المراحل لضمان قدرتها على الاستجابة لمواكبة ديناميات السوق المتغيرة».

وتوفر المنطقة المحصورة بين «برج الشيخ راشد» و«برج خليفة» نحو ‬13٪ من المساحات المكتبية في دبي، فيما يبلغ معدل اشغال المكاتب بهذه المنطقة نحو ‬85٪، وهو رقم يزيد كثيراً على متوسط الطلب على المكاتب في الإمارة، كما أن من المنتظر أن يرتفع الطلب على المساحات المكتبية ليصل إلى ‬90٪ العام المقبل.

وسيبدأ البناء في الربع الثالث من العام الجاري، ومن المتوقع أن ينتهي العمل في المبني الإداري الأول في الربع الأخير من عام ‬2015، بينما يتم افتتاح الفندق في بدايات عام ‬2016.

ويبدأ البناء في المبنيين التجاريين الآخرين اللذين جرى تصميمهما لاستخدامات متعددة في هذه المرحلة الأولى عامي ‬2014 و‬2015، ومن المتوقع أن تستغرق عملية البناء ‬30 شهراً.

وكانت أعمال البناء في منطقة مركز دبي التجاري متوقفة منذ عام ‬2010، ومع البدء في بناء المرحلة الأولى، فستتم إعادة تخطيط المخطط الرئيس للموقع ليتناسب مع الاحتياجات المتغيرة للاقتصاد المحلي.