9 مليارات درهم تصرفات الشقق والفلل في دبي خلال يناير

بلغت قيمة التصرفات العقارية للشقق والفلل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، خلال يناير الماضي، نحو تسعة مليارات درهم، مستحوذة بذلك على نحو 66% من إجمالي قيمة التصرفات، التي بلغت 13.5 مليار درهم للفترة نفسها، فيما بلغت قيمة الرهونات نحو 4.5 مليارات درهم.

نمو ملحوظ ومستدام أفاد مدير العقارات في شركة «الوليد للعقارات»، محمد تركي، بأن «التصرفات العقارية في دبي سجلت نمواً ملحوظاً ومستداماً من حيث الأسعار وعدد الإجراءات، ما يؤشر إلى زيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المذكورة». وأضاف أن «التداولات شهدت تغيرات ملحوظة، إذ باتت أكثر واقعية، وأصبحت التحركات السعرية تتسم بالنمو المستقر، وبمستويات أكثر منطقية، إذ لم يعد هناك قفزات سعرية تخيف المستثمرين من فقاعات سعرية جديدة، خلال الأعوام المقبلة».

وقال عقاريون إن السوق تشهد استمرار الانتعاش القوي خلال الفترة المقبلة، بدعم من معرض «إكسبو الدولي 2020»، ما يشجع المستثمرين على زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري بالإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة، والاستقرار، والجاذبية التجارية.

وسجلت التصرفات العقارية خلال يناير الماضي تراجعاً بلغت نسبته 41.3% مقارنة بديسمبر 2013، الذي بلغت قيمة تصرفاته نحو 23 مليار درهم، نتيجة صفقات ضخمة شهدتها التصرفات العقارية خلال ديسمبر.

وحققت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك، خلال الأسبوع الأول من يناير 2014، أكثر من ثلاثة مليارات درهم، إذ بلغت قيمة المبايعات الإجمالية نحو 2.1 مليار درهم، سجلت تصرفات الشقق والفلل منها نحو 1.1 مليار درهم، فيما سجلت الرهونات قيمة بلغت نحو 905.3 ملايين درهم، منها رهونات فلل وشقق بقيمة 233.7 مليون درهم.

وشهد الأسبوع الثاني من الشهر ذاته، تصرفات بلغت قيمتها 3.7 مليارات درهم، سجلت قيمة المبايعات منها نحو ملياري درهم (منها مبايعات شقق وفلل بقيمة 694.2 مليون درهم)، بينما سجلت الرهونات قيمة قدرها نحو 1.7 مليار درهم، ووصلت قيمة رهونات الفلل والشقق منها إلى نحو 267.4 مليون درهم.

وحققت التصرفات العقارية، خلال الأسبوع الثالث في دبي، أكثر من 3.5 مليارات درهم، إذ بلغت قيمة المبايعات نحو 2.5 مليار درهم، (منها مبايعات شقق وفلل بقيمة تبلغ نحو 884 مليون درهم)، فيما سجلت الرهونات نحو مليار درهم، منها 663.4 مليون درهم رهونات فلل وشقق.

وشهد الأسبوع الأخير من يناير الماضي تصرفات عقارية بقيمة 3.3 مليارات درهم، إذ بلغت قيمة المبايعات 2.5 مليار درهم، (منها مبايعات شقق وفلل بقيمة 1.3 مليار درهم)، فيما سجلت الرهونات قيمة قدرها نحو 771.6 مليون، بلغت قيمة رهونات الشقق والفلل منها 295.6 مليون درهم.

إلى ذلك، أكد المدير العام لشركة «الجرف العقارية»، محمد الأحمد، أن «السوق العقارية في دبي مقبلة على انتعاش وارتفاع كبيرين في حركة التداولات العقارية»، لافتاً إلى أن «التصرفات اليومية للعقارات في دبي سجلت معدلات مرتفعة خلال الفترة الماضية، نتيجة تعافي القطاع بشكل ملحوظ».

وتوقع الأحمد أن تشهد السوق العقارية مزيداً من الانتعاش القوي خلال الفترة المقبلة، بدعم من استضافة دبي معرض «إكسبو 2020»، الأمر الذي يشجع المستثمرين على زيادة استثماراتهم في القطاع العقاري بالإمارة، لما يتمتع به من مستويات مرتفعة من الثقة، والاستقرار.

من جانبه، قال المدير في شركة «قصر الملوك» العقارية، أشرف دياب، إن «الانتعاش الذي سجله القطاع العقاري خلال الفترة الماضية، مدفوعاً بالثقة الكبيرة التي تلقاها، دفع العديد من المستثمرين إلى زيادة حجم استثماراتهم العقارية، خصوصاً بعد الخروج من مرحلة القاع السعري، وبداية الارتفاعات السعرية المستقرة».

وأشار إلى أن «السوق العقارية في دبي شهدت خلال الفترة الماضية حالة من الاستقرار، وإقبالاً من المستثمرين على شراء العقارات، وقنص الفرص الاستثمارية، بعد بلوغ الأسعار مستويات سعرية مغرية خلال السنوات الماضية، ما رفع مستويات الثقة والاستقرار، والجاذبية التجارية للقطاع».