«عقارات جميرا غولف» تطرح أراضي لتطوير مشروعات نوعية

أعلنت «عقارات جميرا غولف»، طرح أراضٍ لتطوير مشروعات عقارية مميزة ونوعية، ضمن مراحل مشروع «عقارات جميرا غولف» الثلاثة، تضم تطوير أبراج سكنية وتجارية وفندقية، فضلاً عن تخصيص مساحات تجارية كبيرة لإقامة مراكز تسوق ومتاجر.

وبينت أن إجمالي المبيعات في المرحلة الأولى من المشروع، الذي يحمل اسم الشركة نفسه، بلغت نحو 90%، في الوقت الذي باعت الشركة 93 قطعة أرض لمستثمرين أفراد، فيما سلمت نحو 70% من فلل (ويسبيرينغ باينز)، التي يبلغ عددها 160 فيلا.

وتفصيلاً، قالت المديرة التجارية في «عقارات جميرا غولف»، منى الحداد، إن «الشركة طرحت قطع أراضٍ لتطوير مشروعات عقارية مميزة ونوعية ضمن مراحل مشروع (عقارات جميرا غولف) الثلاثة».

وأضافت، في تصريحات لـ«الإمارات اليوم»، على هامش المعرض الدولي للعقار، المنعقد بالتزامن مع ملتقى الاستثمار السنوي 2014، وتختتم فعالياته غداً، أن «الأراضي التي طرحتها للمستثمرين تضم العديد من المشروعات السكنية والتجارية والمختلطة، فضلاً عن مشروعات متعلقة بالقطاع الفندقي، والشقق الفندقية، ومراكز تسوق وبيع بالتجزئة».

وأشارت الحداد إلى أن «الشركة تدرس تطوير أبراج سكنية وتجارية تصل ارتفاعاتها إلى نحو 25 طابقاً، وفنادق متنوعة تلبي كل احتياجات النزلاء، فضلاً عن تخصيص مساحات تجارية كبيرة، لإقامة مراكز تسوق ومتاجر».

وبينت أن «الشركة تلقت العديد من العروض، وبدأت المناقشات مع مطورين حول المشروعات ودراستها»، مشيرة إلى أن «المناقشات وصلت إلى مراحل متقدمة، مع واحدة من أكبر الشركات العقارية في الإمارات، وسيكون المشروع واحداً من أكبر المشروعات».

وأشار الحداد إلى أن «المشروع ينقسم إلى 13 قطاعاً، تطور الشركة ثلاثة منها، فيما تطرح قطاعاً كأراضٍ للأفراد، فيما طرحت بقية القطاعات لمطورين فرعيين».

وأفادت بأن «إجمالي المبيعات في المرحلة الأولى من المشروع بلغت نحو 90%، والخاصة بالقطاعات الثلاثة التي تطورها الشركة، وهي: (ويسبيرينغ باينز)، (فلايم تري ريدج)، (فاير سايد)، التي تضم جميعها 325 فيلا».

وأوضحت أن «قطاع الأراضي الفردية الذي طرحته الشركة، الذي يصل إلى 93 قطعة، بيع بالكامل خلال فترة قياسية، إذ راوحت أسعاره بين أربعة و7.5 ملايين درهم للقطعة الواحدة، وفقاً للمساحة والموقع».

وأشارت إلى أن «الشركة سلمت نحو 70% من فلل (ويسبيرينغ باينز)، التي يبلغ عددها 160 فيلا، تضم مجموعة وحدات سكنية مؤلفة من ثلاث إلى أربع غرف نوم، تطل جميعها على اثنين من ملاعب الغولف».

وألمحت الحداد إلى أن «الشركة بدأت كذلك بتسليم 99 فيلا، ضمن مجمع (فلايم تري ريدج)، الذي يضم وحدات سكنية أكبر حجماً، تراوح بين أربع وخمس غرف، كما تعنى الشركة بتطوير الوحدات السكنية في مجمع (فاير سايد) السكني، الذي يجمع 11 تصميماً معمارياً معاصراً من خلال 66 فيلا».

وأوضحت أن «هناك 12 مجمعاً سكنياً قيد التنفيذ حالياً، جميعها محاطة بملاعب الغولف عالمية المستوى، ما يعزز مكانة دبي وجهةً مناسبة لرياضة الغولف، ويرتقي بسمعة الشركة كإحدى أهم الوجهات الرياضية والترفيهية في المنطقة».

وقالت الحداد إن «الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به المشروع، خصوصاً قربه من موقع معرض (إكسبو الدولي 2020)، زاد من جاذبية المشروع، وزاد من الحركتين العقارية والاستثمارية في الوقت الراهن، ومن المتوقع أن يستمر هذا النشاط خلال الفترة المقبلة».

وبينت أن «الأراضي المتاحة ضمن مجمّع (فايرسايد) تتيح الفرصة أمام المطوّرين العقاريين لبناء فيلات سكنية ترقى إلى مستوى تطلعات المتعاملين بتصميمها العمراني الذي يراعي كل الجوانب لدى المستثمرين الباحثين عن الرقي».

وأكدت أن «السوق العقارية الإماراتية تواصل إظهار المزيد من النمو، وهو ما ينعكس في الطلب المرتفع على العقارات السكنية والتجارية في مختلف أنحاء الدولة»، مبينة أن «هذه الفئة من العقارات باتت من أكثر الفئات طلباً خلال الفترة المقبلة».

يشار إلى أن المرحلة الأولى من مشروع «عقارات جميرا غولف»، الواقع بين مشروعي «غرين كوميونيتي» و«مدينة دبي الرياضية» على شارع الشيخ محمد بن زايد، تمتد على مساحة 375 هكتاراً من أصل المساحة الإجمالية للمشروع البالغة 1119 هكتاراً، وتحتوي على 13 مجمّعاً سكنياً يضم 1050 فيلا، ويطل 75% من العقارات على واجهة ملاعب الغولف، في حين تطل العقارات المتبقية على البحيرات والممرات الطبيعية.