32 % نمواً في عدد معاملات بيع العقارات بالشارقة خلال أغسطس

أظهرت بيانات إحصائية صادرة عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن إجمالي عدد معاملات بيع العقارات في الإمارة خلال أغسطس الماضي، بلغت 376 معاملة، مقارنة مع 284 معاملة خلال يوليو السابق، بواقع نمو بلغت نسبته 32.3%.

وحسب البيانات، التي حصلت «الإمارات اليوم» على نسخة منها، بلغ إجمالي عدد معاملات الرهن العقاري خلال أغسطس 382 معاملة مقابل 274 معاملة في يوليو، بمعدل نمو بلغت نسبته 39.4%، موضحة أن تلك المعاملات تنوعت بين 142 معاملة للرهن الجديد، و201 معاملة لزيادة الرهن، و39 معاملة لفك الرهن.

وكشفت البيانات أن إجمالي المعاملات خلال أغسطس بلغ 1273 معاملة، مقارنة بـ1700 معاملة خلال يوليو، نتيجة تراجع عدد المعاملات الأخرى، بخلاف الرهن والبيع، من 1142 معاملة خلال يوليو إلى 515 معاملة في أغسطس.

وبينت الدائرة أن إجمالي عدد معاملات بيع العقارات في مدينة الشارقة وحدها، بلغ 341 معاملة خلال أغسطس، إذ تصدرت منطقة الخان بالمدينة إجمالي المعاملات بعدد 87 معاملة، تلتها منطقة «المجاز 3» بعدد 50 معاملة، في حين جاءت منطقة «الصجعة الصناعية» في المرتبة الثالثة بـ32 معاملة، ثم منطقة النهدة رابعة بعدد 30 معاملة، إضافة إلى 142 معاملة للمناطق الأخرى.

وأضافت الدائرة أن إجمالي عدد معاملات البيع، التي تم تسجيلها خلال أغسطس في مدنيتي خورفكان ودبا الحصن، بلغ 21 معاملة، تصدرتها منطقة اليرموك في خورفكان بعدد 12 معاملة، تلتها منطقة الحراي التجارية في خورفكان بعدد خمس معاملات، بينما بلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 15معاملة، تصدرتها منطقة صناعية كلباء بعدد خمس معاملات.

وأوضحت أن تصنيف معاملات البيع للمشروعات التطويرية في مدينة الشارقة وضواحيها، خلال أغسطس، شملت 127 معاملة على الشقق السكنية، وثلاث معاملات على وحدات «الاستوديو»، إضافة إلى 54 معاملة على مواقف السيارات التابعة لمنشآت سكنية، وأربع معاملات لبيع المحال التجارية، لافتة إلى أن معاملات البيع في المشروعات التطويرية شملت بيع اثنين من المخازن التجارية، وثلاثة مكاتب تجارية.

إلى ذلك، قال مدير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، عبدالعزيز أحمد الشامسي، إن «عدد معاملات البيع يعد المؤشر التجاري للقطاع التجاري في الإمارة، يليه مؤشر الرهن، بخلاف معيار التعاملات الأخرى في البيانات الإحصائية التي ترصدها الدائرة، وذلك ضمن التداولات المتنوعة، مثل التوريث والتنازلات، التي لا تعبر بشكل كبير عن النشاط التجاري للعقارات كمعاملات».

وأضاف الشامسي أن «ارتفاع عدد معاملات البيع العقارية بنسب كبيرة خلال أغسطس الماضي، مقارنة بيوليو، يرجع إلى عودة النشاط لبيع العقارات، بعد حالة من الهدوء شهدها القطاع في يوليو بسبب مواكبته شهر رمضان وموسم عيد الفطر، الأمر الذي تسبب تلقائياً في خفض عدد تعاملات البيع خلال تلك الفترة».