7 % ارتفاعاً في المعاملات العقارية بالشارقة خلال ديسمبر 2016

كشفت بيانات إحصائية صادرة عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن إجمالي المعاملات العقارية التي سجلتها الدائرة خلال ديسمبر 2016 بلغ 1411 معاملة مقارنة بـ1322 معاملة خلال نوفمبر الذي سبقه بارتفاع نسبته تبلغ نحو 7%.

وأفادت الدائرة في تقرير حديث لها بأن معاملات البيع العقاري في الإمارة خلال ديسمبر 2016 سجلت نمواً نسبته 9.3% مقارنة بنوفمبر الذي سبقه، فيما سجلت معاملات الرهن العقاري نمواً نسبته 14%، مدعومة بتمويلات بنكية.

وأكدت الدائرة لـ«الإمارات اليوم»، أن الإمارة شهدت إقبالاً إيجابياً على الوحدات العقارية خلال ديسمبر 2016، سواء من الشركات أو الأفراد.

المعاملات العقارية

وتفصيلاً، أظهرت بيانات إحصائية حديثة لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة، ارتفاع إجمالي المعاملات العقارية التي سجلتها الدائرة خلال الشهر الأخير من عام 2016 إلى 1411 معاملة مقارنة بـ1322 معاملة خلال نوفمبر الذي سبقه، بنمو نسبته 6.7%.

ووفقاً لتلك البيانات، فقد بلغ إجمالي المبيعات العقارية في الإمارة خلال ديسمبر 434 معاملة مقارنة بـ397 معاملة خلال نوفمبر 2016، بارتفاع نسبته 9.3%، فيما بلغ إجمالي معاملات الرهن العقاري 313 معاملة مقارنة بـ275 معاملة خلال نوفمبر الذي سبقه، بارتفاع نسبته 14%. وبلغ عدد معاملات التصرفات العقارية الأخرى 664 معاملة مقارنة بـ650 معاملة خلال نوفمبر 2016، بنمو نسبته 2%.

وذكرت الدائرة أن إجمالي عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة فقط خلال ديسمبر 2016 بلغ 398 معاملة مقارنة بـ359 معاملة خلال نوفمبر الذي سبقه، بزيادة نسبتها 11%، لافتة إلى أن منطقتي «الخان» و«مويلح التجارية» تصدرتا إجمالي معاملات البيع العقارية في المدينة بـ90 معاملة لكل منهما.

إقبال إيجابي

وقال مستشار دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، حميد علي العبّار، إن ارتفاع المعاملات خلال ديسمبر 2016، يرجع بشكل رئيس إلى الإقبال الايجابي على شراء الوحدات العقارية خلال نهاية العام، سواء للشركات العقارية التي تنهي حساباتها المالية خلال ديسمبر، أو من مستثمرين أفراد، لافتاً إلى أن معظم الصفقات تركزت في الأراضي المبنية، والوحدات السكنية بمختلف أنواعها.

وأضاف أن المتغيرات الاقتصادية العالمية، وقلق المستثمرين تجاه قطاعات استثمار أخرى، أسهم في تعزيز الإقبال على الاستثمار في القطاع العقاري، خصوصاً في المجالات التجارية والسكنية التي تسجل عائدات متنامية وبنسب محفزة حالياً في الإمارة.

وأشار إلى أن عدداً كبيراً من المستثمرين يفضل الانتهاء من إتمام الصفقات العقارية خلال شهر ديسمبر من العام، ما دعم أيضاً من ارتفاع مؤشرات المبيعات والمعاملات العقارية، مرجعاً ارتفاع معاملات الرهن العقاري بنسبة كبيرة بلغت نحو 14% خلال ديسمبر مقارنة بنوفمبر 2016، إلى زيادة الرهونات عبر التمويلات البنكية، خصوصاً للمتعاملين القدامى الذين لديهم ضمانات ومعاملات مماثلة لدى البنوك.