«فض المنازعات» يحل نزاعاً إيجارياً بـ 300 مليون درهم

كشف مركز فض المنازعات الإيجارية التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أنه توصل ودياً إلى حل نزاع إيجاري بقيمة تفوق 300 مليون درهم، في مدة زمنية لم تتجاوز 24 ساعة، مشيراً إلى أن طرفي النزاع تنازلا عن دعاواهم ومطالباتهم كافة، وتم إلغاء جميع البلاغات التي رفعها الطرفان للشرطة أو للنيابة.

وذكر المركز أن هذا الاتفاق يعد تاريخياً من حيث قيمة المطالبات في النزاع، وذلك منذ تأسيس مركز فض المنازعات الإيجارية في عام 2013.

وتفصيلاً، قال مدير إدارة التوفيق والصلح في مركز فض المنازعات الإيجارية التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبدالله عيسى الياسي، إن «هناك نزاعاً إيجارياً وقع بين طرفين عقاريين في دبي، حول عقدي إيجار لبرجين سكنيين أحدهما في منطقة الرفاعة والآخر في مرسى دبي»، لافتاً إلى أن «عقد الإيجار لكل منهما يمتد خمس سنوات».

وأوضح الياسي لـ«الإمارات اليوم»، أن «الطرف الأول (المالك) أجر البرجين لشركة عقارية (وسيط) وأعطاها الحق في إعادة التأجير، إلا أنه قبل تسليم البرجين لهذه الشركة ارتجعت شيكات الإيجار المستحقة عن الدفعة الأولى، وهو ما كان السبب الرئيس في النزاع».

وأوضح أنه «عند وصول النزاع إلى مركز فض المنازعات الإيجارية تم الاجتماع بالطرفين لحل المشكلة ودياً، حيث تمكن المركز من الوصول إلى حل التزم به طرفا النزاع»، مشيراً إلى أن «المصالحة بين الطرفين أنجزت خلال 24 ساعة من إحالة النزاع إلى المركز، إذ تم تنفيذ الاتفاق بإدارة التوفيق والصلح من حيث نقل الحيازة وتسليم الشيكات، واعتبر هذا اتفاقاً نهائياً وملغياً لكافة الإجراءات القانونية والدعاوى والبلاغات المفتوحة لدى مراكز الشرطة والنيابة العامة في دبي».

وبين الياسي، أن «قيمة المطالبات في هذا النزاع بلغت أكثر من 300 مليون درهم، هي بمثابة بدل الإيجار للبرجين خلال خمس سنوات وما يلحق بعقدي الإيجار من عقود التأجير من الباطن للشقق والمحال التجارية والمواقف، إضافة إلى عقود الصيانة والحراسة والتأمين وغيرها»، معتبراً أن «هذا الاتفاق تاريخي من حيث قيمة المطالبات في النزاع، منذ تأسيس مركز فض المنازعات الإيجارية في عام 2013».