الفارق بين الفائدتين الثابتة والمتناقصة

هناك اختلاف بين الفائدتين الثابتة والمتناقصة، إذ إن نسبة الفائدة الثابتة هي نسبة فائدة تمّ احتسابها على كامل مبلغ القرض الأصلي ولكامل مدة التقسيط، وذلك من دون الأخذ بعين الاعتبار أن المدفوعات الدورية ستقلل من حجم القرض. وبعبارة أخرى، سيتم احتساب فائدة على كامل مبلغ القرض طوال فترة تسديد القرض.

أما في نسبة الفائدة المتناقصة، فسيتم احتساب الفائدة كل شهر، وذلك بناءً على قيمة الرصيد المتبقي للقرض، ستتضمن قيمة الأقساط الشهرية المتساوية كل شهر والفوائد الشهرية مستحقة الدفع على مبلغ القرض، بالإضافة إلى قيمة الدفعة الرئيسة.

وعند تسديد كل دفعة من الأقساط الشهرية المتساوية، ستتناقص قيمة الرصيد المستحق على القرض بقيمة الدفعة الرئيسة. وهكذا سيتم احتساب فائدة الشهر الذي يليه فقط على قيمة الرصيد المستحق على القرض، الذي تناقص بقيمة الدفعة الرئيسة لهذا الشهر.