4.9 مليارات درهم التداولات العقارية في الشارقة خلال 3 أشهر

ذكرت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن حجم التداولات العقارية في الإمارة، بلغ نحو 4.9 مليارات درهم، خلال الربع الأول من العام الجاري، شهدتها 118 منطقة في الإمارة، بواقع 1003 صفقات عقارية، وبإجمالي مساحة بلغت 22 مليون قدم مربعة.

وقال المدير العام للدائرة، عبدالعزيز أحمد الشامسي، إنه «يمكن وصف حالة الحركة العقارية في الشارقة، خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2018، بالثبات، نظراً إلى استمرار ثقة المستثمرين بالقطاع العقاري، لما يتمتع به من متانة واستقرار، يرفده في ذلك حجم الاستثمارات التي دخلت السوق مع بداية العام، حيث تم الإعلان عن مشروع جزيرة مريم في شراكة بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة (إيجل هيلز)».

وأوضح الشامسي أن حجم التداولات العقارية، بحسب فروع الدائرة، توزع إلى 4.7 مليارات درهم في الفرع الرئيس بمدينة الشارقة، بينما شهد فرع الذيد تداولات بقيمة 70 مليون درهم، في حين سجل فرع كلباء تداولات بقيمة 48.6 مليون درهم، فيما بلغت تداولات فرع مدينة خورفكان 48.5 مليون درهم، لافتاً إلى أن فبراير تصدّر الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، مع إجمالي تداولات بقيمة 1.8 مليار درهم.

وعلى صعيد إجمالي المعاملات بأنواعها المختلفة، بيّن الشامسي ارتفاع عدد المعاملات، في الربع الأول من العام الجاري، إلى 13 ألفاً و870 معاملة، بزيادة نسبتها 0.5% مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

وأضاف أن معاملات سندات الملكية ارتفعت إلى 3949 معاملة بنسبة زيادة بلغت 16%، كما ارتفعت معاملات الرهن إلى 861 معاملة بزيادة نسبتها 13.7%، خلال فترة المقارنة. وأشار الشامسي إلى أنه مقابل ذلك انخفضت، بنسب متفاوتة، كل من معاملات التثمين العقاري التي بلغت 287 معاملة، ومعاملات شهادة الإفادة عن الأملاك، التي بلغت 8527 معاملة، ومعاملات عقد البيع المبدئي التي وصلت إلى 246 معاملة.

ولفت مدير عام دائرة التسجيل العقاري إلى أن 76 منطقة في مدينة الشارقة شهدت 895 معاملة بيع، تصدرتها المناطق التجارية في الخان والنهدة و«المجاز 3»، في حين تصدرت «الطي» و«حوشي» و«الغافية» معاملات البيع في المناطق السكنية.

وتابع أنه بالنسبة للمنطقة الوسطى، فقد شهدت 26 معاملة تصدرتها المدام الصناعية، بينما شهدت خورفكان ودبا الحصن 34 معاملة بيع في 13 منطقة، تصدرتها منطقة الحراي التجارية، في حين شهدت مدينة كلباء 48 معاملة بيع في 12 منطقة، استحوذت منها المنطقة الصناعية على أغلب المعاملات.

وبتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار، أوضح الشامسي أن المعاملات السكنية بلغت 693 معاملة، فيما بلغت المعاملات التجارية 183 معاملة، بينما سجلت الصناعية 106 معاملات، والزراعية 21 معاملة، لافتاً إلى أن العقارات السكنية تصدرت المرتبة الأولى من حيث عدد التداول وبنسبة 69%، تلتها العقارات التجارية بنسبة 18.5%، ثم العقارات الصناعية بنسبة 10.5%، ثم العقارات الزراعية التي لم تتجاوز 2%.