عقارات دبي تتجه نحو تخطي ربع تريليون درهم كأعلى مبيعات سنوية بنهاية 2022

 توقعت شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، تخطي مبيعات القطاع العقاري في دبي حاجز الـ250 مليار درهم بنهاية العام الحالي، لتكون بذلك الأعلى من حيث القيمة والحجم في تاريخ السوق العقارية في الإمارة.
وأظهر رصد أجرته الشركة، التي تتخذ من دبي مقراً لها، أن المبيعات المسجلة (240 مليار درهم) حتى تاريخه، تتجاوز إجمالي المبيعات المسجلة خلال العامين الماضيين معاً، والتي بلغت 219 مليار درهم، استناداً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك.
ووفقاً للرصد، سجل شهر نوفمبر، أعلى قيمة إجمالية شهرية لصفقات البيع العقارية على الإطلاق، بقيمة جاوزت 27.6 مليار درهم، موزعة على 9900 صفقة حتى الآن، وكانت أكبر قيمة سابقة، في أكتوبر الماضي، بقيمة جاوزت 25 مليار درهم، بعد تنفيذ 8635 صفقة، وقبلها في أغسطس بقيمة 24.3 مليار درهم موزعة على 9732 صفقة.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، إن «القطاع العقاري في دبي، يمر حالياً بفترة ذهبية وتاريخية، مع مواصلته تسجيل أرقام استثنائية ومعدلات غير مسبوقة منذ بداية العام، والتي لم يشهد لها مثيلاً من قبل، في هذا القطاع الحيوي والمهم لاقتصاد الإمارة».
وأضاف الزرعوني، أن «عام 2022 يعتبر العام الأفضل أداءً في تاريخ السوق العقارية في دبي، حيث شهد تحطيم الأرقام القياسية فترة بعد أخرى، وشهراً تلو الآخر، مسجلا مستوى جديداً لم تشهده من قبل، قيماً وأحجاماً»، لافتاً إلى أن «السوق تتجه بخطى ثابتة نحو إنهاء العام الحالي، على قيمة مبيعات تتجاوز ربع تريليون درهم، لتتراوح القيمة المتوقع تسجيلها بنهاية العام ما بين (260 - 270 مليار درهم) على أقل تقدير».
وأشار إلى أن «القطاع العقاري في دبي، يُظهر بشكل عام علامات على النمو الإيجابي والمستدام في هذا العام، حيث باتت التصرفات العقارية لا تقل عن مليار درهم يومياً، في مؤشر قوي إلى استمرار حالة الزخم والأداء الاستثنائي الذي بدأ منذ أواخر عام 2021، كما يعد ذلك دليلاً قوياً على الجاذبية الاستثمارية المتزايدة التي يتمتع بها القطاع».
وتابع الزرعوني: «يعكس ذلك نضج السوق من جهة، ومقدرتها على مواصلة جذب المستثمرين أصحاب الثروات العالية من جميع أنحاء العالم من جهة أخرى، بينما تواجه العديد من الأسواق العالمية الأخرى حالة من عدم اليقين».
وأكد أن «سوق العقارات في دبي، لا تزال تتلقى دعماً كبيراً من التسهيلات اللامحدودة والمبادرات النوعية التي أطلقتها حكومة الإمارة، متمثلةً في سياسات دعم المقيمين، وقوانين الإقامة الجديدة، وإقامة رواد الأعمال والمستثمرين، إضافة إلى البنية التحتية التي جعلت دبي تتبوأ الصدارة في مجال العقارات على المستوى العالمي، وعززت مكانتها في طليعة الوجهات العالمية كأفضل مكان للعيش والعمل والاستثمار».
وأضاف: «تبدو آفاق سوق العقارات في دبي مبشرة وواعدة للغاية للنصف الأول من عام 2023، وستكون مسألة وقت لمعرفة ما إذا كان العام المقبل، سيكون قادراً على تحطيم هذا الرقم القياسي المسجل حالياً، حيث من المنتظر أن يستمر الطلب في النمو، والأسعار في الارتفاع، ما يجعل سوق دبي العقارية أرضاً خصبة للاستثمار».