سلامة وأمان المباني تتصدر أولويات مديري المرافق والعقارات

قال إبراهيم إمام، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك للمجموعة والرئيس التنفيذي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ في "بلانرادار  - PlanRadar": "مما لاشك فيه أن سلامة وأمان المباني السكنية والتجارية تتربع على رأس قائمة أولويات مديري المرافق والعقارات، ومن بين الجوانب بالغة الأهمية لضمان سلامة المبنى هي الحماية من مخاطر اندلاع الحرائق، والتي تتطلب فهما جيدا لأسبابها واعتماد التدابير والإجراءات الاستباقية للحد من مخاطر حدوثها وحماية الأرواح وتعزيز الصحة والسلامة، وتجنب الأضرار والخسائر في الممتلكات.
وأضاف: "تتنوع العوامل التي قد تُسَهِّم في زيادة مخاطر الحريق داخل المباني، مثل الأعطال الكهربائية، ووجود مواد قابلة للاشتعال وعدم اتخاذ الإجراءات اللازمة للسلامة من الحرائق كغياب أو تعطل أنظمة الوقاية من الحرائق. ولذا، يتعين على مديري المرافق أن يكونوا على دراية تامة بمخاطر اندلاع الحرائق وأسبابها وكيفية الوقاية منها والتعامل معها".
وتشير السلامة من الحرائق إلى مجموعة من التدابير والاحتياطات التي يتم اتخاذها لمنع وتقليل مخاطر نشوب حرائق في المباني وتشمل هذه الإجراءات تحديد مخاطر الحريق المحتملة، وتنفيذ التدابير الوقائية، ووضع بروتوكولات للاستجابة في حالات الطوارئ.

تشمل السلامة من الحرائق مجموعة من الأنشطة والعمليات المرتبطة بها، مثل:
• تركيب وصيانة أنظمة الكشف عن الحرائق وإخمادها: يجب تثبيت أجهزة كشف الدخان والحرارة ونظام إنذار حريق موثوق به، وضمان صيانتها بانتظام للتأكد من كفاءتها واستجابتها السريعة في حالة اندلاع الحرائق.
• التخزين السليم والتعامل مع المواد القابلة للاشتعال: يجب تخزين المواد القابلة للاشتعال في مكان مناسب، بعيدًا عن مصادر الحرارة وبحسب الإرشادات السليمة. يتطلب ذلك توفير حاويات مناسبة واتباع إجراءات السلامة المعتمدة للتعامل مع تلك المواد.
• ضمان ممرات ومخارج طوارئ واضحة: يجب أن تكون الممرات ومخارج الطوارئ دائمًا خالية من أي معوقات قد تعرقل عمليات الإخلاء في حالات الطوارئ حدوث حريق. يتطلب ذلك وضع علامات وتوجيهات وتنظيم المساحات لضمان الوصول السريع والآمن للخروج.
• إجراء تدريبات دورية على مكافحة الحرائق وتثقيف الأفراد حول ممارسات السلامة من الحرائق: يجب تنظيم تدريبات منتظمة للعاملين والسكان على كيفية استخدام أجهزة الإطفاء واتخاذ إجراءات الطوارئ المناسبة. يجب تعزيز التوعية حول ممارسات السلامة وتوفير المعلومات حول التدابير الوقائية وسلوكيات السلامة الصحيحة للتعامل مع حالات الحريق.

استخدام التكنولوجيا الرقمية لتحسين السلامة من الحرائق
في السنوات الأخيرة، شهدت تكنولوجيا السلامة من الحرائق الرقمية تطورا متزايدا، حيث أدرك مديرو المرافق المزيد من الفوائد المحتملة لها. تعزز التكنولوجيا الرقمية أيضا سلامة من الحرائق من خلال توفير بيانات في الوقت الفعلي ورؤية شاملة لأنظمة السلامة من الحرائق في المباني، مما يمكن المديرين من تحديد المخاطر بسهولة واتخاذ التدابير اللازمة للتخفيف منها.
تتضمن التقنيات الرقمية المتاحة لتحسين سلامة من الحرائق في أي مكان مجموعة متنوعة من المزايا. من المستشعرات الذكية وأنظمة الرش المترابطة إلى برامج السلامة من الحرائق المستندة إلى السحابة، توجد خيارات تقنية تساعد على تعزيز السلامة من الحرائق وتحسينها بطرق مبتكرة.

دمج إنترنت الأشياء في أنظمة الحماية من الحريق
يوفر دمج تقنية إنترنت الأشياء (IoT) في أنظمة الحماية من الحرائق تحسين القدرة على اكتشاف تهديدات الحرائق والاستجابة لها بشكل أسرع، كما توفر لفرق الاستجابة معلومات دقيقة عن الحريق في حال حدوثه بشكل فوري، مما يساهم في تحسين زمن الاستجابة وتعزيز كفاءتها مما يساهم في حماية الأرواح والممتلكات.
في عام 2020، قرر مجلس الوزراء الإماراتي تبني نظام إنذار الحرائق الذكي "حصنتك" لجميع الفلل السكنية، وبحلول عام 2023، ساهم برنامج جاهزية الدفاع المدني والذي يعتمد على الذكاء الاصطناعي في تحديد المناطق المعرضة للحرائق، في تنبيه وارسال رسائل توعوية إلى أكثر من 80 ألف مبنى متصل بنظام التنبيه على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

الواقع الافتراضي
تعتبر تقنية الواقع الافتراضي من الأدوات الفعالة في تحسين وتطوير التدريب على السلامة من الحرائق، فمن خلال استخدام تقنيات الواقع الافتراضي، يمكن تدريب الموظفين على ممارسة السلامة وتجربة سيناريوهات الحرائق في بيئة افتراضية تقريبًا مما يتيح لهم التعرف على استجاباتهم الشخصية واتخاذ الإجراءات الصحيحة في حالات الطوارئ.
بالإضافة إلى ذلك، يمتاز التدريب على السلامة من الحرائق باستخدام الواقع الافتراضي بقابلية التطوير وسهولة الوصول إليه، حيث يمكن تحديث المحتوى وتخصيصه وتكييفه وفقًا لاحتياجات التدريب المحددة، مما يجعله أداة فعالة من حيث التكلفة وملائمة للتدريب الجماعي والتنفيذ في مواقع متعددة.

برمجيات السلامة من الحرائق
يساهم استخدام برامج إدارة السلامة من الحرائق، مثل منصة PlanRadar، في تيسير عمل فريق إدارة المبنى أو المرفق في الامتثال إلى متطلبات السلامة من الحرائق المعقدة في مبانيهم. من خلال أتمتة العديد من العمليات والمهام، وتزويدهم بمنصة مركزية لإدارة معلومات وبيانات السلامة الخاصة، فإنه يوفر قدرًا كبيرًا من العمل اليدوي وبالإضافة إلى تحسين عمليات التدقيق والمراجعة، والامتثال للسلامة من الحرائق.

كما أنه يساعد مديري المرافق على تحديد مخاطر السلامة المحتملة بسرعة، وإنشاء خطط عمل لمعالجة أي مشكلات بالإضافة إلى متابعة فورية لكافة العمليات، كما يمكن لمديري المرافق:
• الوصول إلى قائمة شاملة بمتطلبات السلامة الخاصة بالمبنى.
• وضع خطط مفصلة للسلامة من الحرائق بكل سهولة.
• توثيق وتعقب كافة إجراءات الامتثال، بما في ذلك التدريبات على مكافحة الحرائق وعمليات الفحص والتفتيش.
• جدولة وتلقي التنبيهات المرتبطة بإجراءات السلامة.
• إنشاء تقارير لرصد حالة وأداء كافة الأنشطة المتعلقة بالسلامة.
• تخزين كافة المعلومات والبيانات والمستندات المتعلقة بالسلامة من الحرائق في منصة سحابية يمكن الوصول إليها في أي وقت ومن أي مكان.

يوفّر استخدام برامج السلامة من الحرائق، إمكانية الحصول السريع على بيانات السلامة من الحرائق، مما يتيح مراقبة وإدارة أفضل لمخاطر السلامة من الحرائق. كما يساعد على ضمان التحديث المنتظم لإجراءات الحماية من الحرائق، مما يؤدي إلى تحسين الامتثال لمتطلبات السلامة من الحرائق في المباني والمنشآت، والعمل وفق أحدث لوائح السلامة من الحرائق.

نمذجة معلومات البناء
تقنية نمذجة معلومات المباني (BIM) هي تمثيلا رقميا للسمات الفيزيائية والوظيفية للمبنى يحتوي على كافة المعلومات والبيانات المتعلقة بتصميم وبناء وتشغيل المبنى، والتي يمكن استخدامها في تعزيز التعاون ومشاركة البيانات بين كافة المعنيين في إدارة وتشغيل المبنى.
ويساهم دمج تقنية نمذجة معلومات البناء في برامج السلامة من الحرائق في تحسين دقة البيانات أثناء عمليات إدارة المبنى، كما يمكن استخدامها لتتبع موقع وحجم وتفاصيل كافة عناصر المبنى التي قد تؤثر على سلامة الحرائق، مما يضمن إجراء عمليات صيانة وفحص جميع العناصر بشكل صحيح وفقًا للمتطلبات المختلفة للسلامة من الحرائق، مما ينتج عنه تعزيز كفاءة عمليات تشغيل المبنى وتحسين السلامة العامة للحرائق.
يُعتبر دمج التكنولوجيا الرقمية حلاً فعالًا لتعزيز تدابير السلامة من الحرائق، فباستخدام أدوات إدارة السلامة الرقمية للحرائق، يمكن تحسين فعالية استراتيجيات الوقاية والاستجابة والاستعداد للحرائق والتعامل معها مما يساهم في حماية الأرواح، والحفاظ على الممتلكات وتحقيق الراحة والأمان للجميع.