هندوجا: الزخم التاريخي في سوق دبي العقارية سيستمر خلال العام المقبل

أفاد سانجاي هندوجا رئيس مجلس أو دبليو أو، ورئيس مجلس إدارة شركة الخليج الدولية للنفط، بأن مبيعات عقارات دبي السنوية تتجه لتسجيل رقم قياسي جديد مع تجاوز قيمتها 400 مليار درهم خلال العام الجاري، وذلك للمرة الأولى على الإطلاق، استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وتوقع هندوجا أن يستمر الزخم التاريخي في السوق العقارية بدبي خلال العام المقبل، بعد النمو الكبير في عام 2023، حيث من المتوقع أن يستمر الطلب في النمو والأسعار أيضاً في الارتفاع، ما يجعل سوق دبي العقارية أرضاً خصبة للاستثمار أمام جميع الجنسيات حول العالم. وأكد على أن هذه المبيعات غير المسبوقة تجسد قوة النمو، ليس فقط في مجال العقارات الفاخرة، الذي تحتل فيه دبي مركز الصدارة عالمياً، وإنما أيضاً في قطاع العقارات المتوسطة والوحدات التجارية والفندقية.
وذكر هندوجا، أن دبي توفر بيئة تشريعية تراعي حقوق الجميع وتحافظ على انضباط المواطنين والأجانب على حد سواء دون تفرقة، فضلاً عن سرعة التقاضي، ما يزيد من ثقة المستثمرين ويحفزهم على الإقامة الدائمة، إلى جانب تطبيق أفضل الممارسات والتشريعات داخل السوق العقارية، والتي تنظم عمليات تملك العقار أو البيع على الخارطة أو الإيجارات. وقال إن هذا الأداء القوي يأتي في ظل المكانة المرموقة التي تتمتع بها دبي محلياً وعالمياً، وكذلك الموقع الاستثنائي الحيوي والإجراءات الميسرة والإعفاءات الضريبية، وغيرها من العوامل المحفزة للاستثمار العقاري الأجنبي.
جاءت تصريحات هندوجا، على هامش مؤتمر صحفي نظمته الشركة افتراضيا، أخيرا، للكشف عن مؤشرات مشروعها العقاري المقام في لندن، (فندق رافلز)، الذي يحمل العلامة التجارية (أو دبليو أو ريزيدنسز)، وهو جزء من تطوير العقار التراثي المكتب الحربي القديم الذي كان مقرا لرئيس الوزراء البريطاني السابق ونستون تشرشل خلال الحرب العالمية الثانية.
وقال هندوجا إن أكثر من 10% من مشتري فندق رافلز، هم من دول مجلس التعاون الخليجي، من منظور القيمة، بينما تتراوح المبيعات العالمية المستقبلية حاليا حوالي 50% وفقًا لمجموعة هندوجا. وأضاف، إن "حقيقة امتلاك عقار سكني في (ذا أو دبليو أو) يمثل فرصة نادرة لشراء قطعة من التاريخ، قد أثارت استجابة قوية من المشترين في دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط". وتمتد قيمة تطوير أو دبليو أو ريزيدنسز على مساحة تزيد عن 185,000 قدم مربع، باستثناء المرافق الخاصة التي تمتد على مساحة 30,000 قدم مربع، وتقدر المناطق العامة بما يزيد عن مليار جنيه إسترليني. كما يحتوي أو دبليو أو على شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم،  تتراوح قيمتها بين 4000 جنيه إسترليني إلى 10000 جنيه إسترليني وأكثر لكل قدم مربع.
وقال سانجاي هندوجا: "لقد حطمنا الرقم القياسي في المبيعات في المملكة المتحدة، والآن ينصب تركيزنا أكثر على دول مجلس التعاون الخليجي والشرق الأوسط بشكل عام، حيث نواصل استقبال وفود رفيعة المستوى من المنطقة الراغبة في استكشاف ذو أو دبليو أو".
تم إغلاق (أو دبليو أو) أمام الجمهور وافتتحته لأول مرة بعد 120 عاما في سبتمبر من هذا العام الأميرة آن، الأميرة الملكية، أخت الملك تشارلز الثاني.
وكانت مجموعة هندوجا قد قامت بشراء العقار في عام 2015 من حكومة المملكة المتحدة واستغرقت مجموعة الأعمال العالمية 8 سنوات لترميمه. يضم أو دبليو أو أيضًا أول فندق رافلز في المملكة المتحدة. كما يمكن للمقيمين في ذا أو دبليو أو الاستفادة من خدمات ضيافة رافلز. تم تصميم المساكن الأولى التي تحمل علامة رافلز التجارية في أوروبا من قبل استوديو التصميم البريطاني 1508 لندن. سوف يتشارك السكان التاريخ في ذا أو دبليو أو الذي كان في السابق القاعدة الإستراتيجية لوينستون تشرشل خلال الحرب العالمية الثانية، بينما في السنوات اللاحقة، عمل مؤلف جيمس بوند، إيان فليمنج، أيضًا في المجمع كضابط استخبارات بحرية.