«أراضي دبي»: 1.6 مليون معاملة عقارية في 2023
أكد المدير العام بالإنابة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المهندس مروان بن غليطة، أن أراضي دبي تُواصل التزامها تجاه دعم رؤى وتوجّهات دبي لبناء الاقتصاد الأفضل والأنشط في العالم، وترسيخ مكانتها على خريطة العقارات الدوليّة، حيث سجّلت الدائرة خلال العام الماضي، أداءً قياسياً هو الأعلى على الإطلاق في تاريخها من حيث التعاملات العقاريّة الإجمالية (بما يشمل التصرفات العقارية والمعاملات الإيجارية)، التي لامست 1.6 مليون معاملة، بنمو 16.9% مقارنة بعام 2022 الذي سجّل نحو 1.368 مليون معاملة.
وقال بن غليطة: «تجاوزت قيمة التصرفات العقارية حاجز الـ634 مليار درهم، بعدد تصرفات وصل إلى أكثر من 166.4 ألف تصرف عقاري خلال عام 2023، محققة نمواً بنسبة 20%، من حيث القيمة، و36% من حيث العدد مقارنة بعام 2022».
وأضاف أنه «كان للاستثمارات العقارية أيضاً حضورها الاستثنائي، حيث نمت قيمتها بنسبة 55% خلال الفترة نفسها، لتصل إلى نحو 412 مليار درهم، بعدد 157 ألفاً و798 استثماراً، يملكها 113 ألفاً و655 مستثمراً، منهم 71 ألفاً ومستثمرَين جدداً، بزيادة 20%، فيما ارتفعت نسبة المستثمرين غير المقيمين لتشكل 42% من إجمالي المستثمرين الجدد».
وأكد أن هذه النتائج القياسية تعد مؤشراً على قوة ومرونة الأداء الاقتصادي في دبي، إلى جانب التزام دائرة الأراضي والأملاك في دبي تعزيز رؤيتها الاستراتيجية، الرامية إلى تحقيق الريادة العالمية في الاستثمار العقاري، مشيراً إلى أن هذا الأداء المتميز للقطاع العقاري يشكل داعماً حيوياً ودافعاً قوياً نحو تحقيق أهداف أجندة دبي الاقتصادية «D33» الطموحة، وفي مقدمتها ترسيخ مكانة دبي ضمن أفضل ثلاث مدن اقتصادية في العالم.
وأعرب بن غليطة عن اعتزازه بالنتائج التي تمّ تحقيقها في العام الماضي، مؤكداً نهج الدائرة بالعمل لدعم هذا النمو والتطور في القطاع خلال السنوات المقبلة، للإسهام في تعزيز الاقتصاد المحلي وزيادة جاذبية القطاع، واستقطاب المستثمرين المحليين والعالميين، لما يتمتع به من مزايا استثمارية وبنية تحتية متطورة وفقاً لأعلى المعايير العالمية.
• التعاملات العقارية نمت 16.9% مقارنة بـ 2022.
• 412 مليار درهم الاستثمارات العقارية، بزيادة نسبتها 55%.
• 71 ألف مستثمر جديد في عقارات دبي العام الماضي.
المستثمرون الخليجيون والعرب والأجانب
أظهرت النتائج الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، استحواذ المستثمرين الخليجيين على 10 آلاف و441 استثماراً، بقيمة 30.75 مليار درهم، يمتلكها 7449 مستثمراً، خلال العام الماضي، في حين بلغ عدد المستثمرين العرب 13 ألفاً و248 مستثمراً، ضخوا أكثر من 29.23 مليار درهم في 17 ألفاً و47 استثماراً، بينما ضخ المستثمرون الأجانب ما قيمته 276.28 مليار درهم في 122 ألفاً و937 استثماراً يمتلكها 90 ألفاً و753 مستثمراً أجنبياً.
وتواصل كذلك النساء ترسيخ مكانتهن في القطاع العقاري في دبي، فقد بلغ عدد المستثمرات 38 ألفاً و59 سيدة في عام 2023، استثمرن ما قيمته 90.5 مليار درهم في 46 ألفاً و725 استثماراً، بنمو 53.9%، من حيث القيمة، و42.5% من حيث عدد المستثمرات، و39.8% من حيث عدد الاستثمارات مقارنة بعام 2022.