3.15 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي

سجلت التصرفات العقارية في دبي، الثلاثاء، 3.15 مليارات درهم، نتجت عن 967 تصرفاً، حسب بيانات «دبي ريست». بلغت القيمة الإجمالية للمبيعات 2.7 مليار درهم، نتجت عن 799 صفقة، جاءت نخلة جبل علي في المركز الأول بقيمة 402 مليون درهم، من خلال 19 صفقة، تلتها وادي الصفا 5 (ثانية) بنحو 265 مليون درهم، نتجت عن 76 صفقة، ثم نخلة اليفرة 1 (ثالثة) بـ 132 مليون درهم، من خلال 32 صفقة.
وحققت الرهون 361 مليون درهم، من خلال 138 معاملة، جاءت أعلاها في دبي هيلز بـ 92 مليون درهم، من خلال 3 إجراءات، ثم مجمع دبي للاستثمار الثاني (ثانياً) بنحو 40 مليون درهم، من خلال 3 إجراءات، تلتها المرابع العربية 1 (ثالثة) بـ 20 مليون درهم نتجت عن 4 إجراءات.

أما الهبات، فوصلت إلى نحو 94 مليون درهم، من خلال 30 معاملة، جاءت أعلاها في جميرا فيليج سيركل بقيمة 30 مليون درهم، نتجت عن معاملتين، ثم نخلة جميرا (ثانية) 13 مليون درهم، من خلال معاملات، تلتها في المركز الثالث جزر جميرا بـ 12 مليون درهم نتجت عن معاملة واحدة.

إلى ذلك قال فيدهياداران سيفابراساد، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كوندور للتطوير العقاري إنه في ظل الأداء القوي والمستدام لقطاع العقارات في دبي، والذي شهد إغلاق عام 2024 على مستوى قياسي من المعاملات، كشفت شركة كوندور للتطوير العقاري، المطور المحلي للعقارات الفاخرة، عن مشروعها الخامس كوندور جولف لينكس 18، وهو مشروع سكني فاخر بقيمة 300 مليون درهم يطل على ملعب الجولف في مدينة دبي الرياضية. سيقام مشروع كوندور جولف لينكس 18 على قطعة أرض بمساحة 47,000 قدم مربع، ويوفر 250 وحدة سكنية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
وقال سيفابراساد، أن تركيز كوندور على إنشاء مساحات سكنية فاخرة يتماشى أيضًا مع رؤية دبي لتعزيز مكانتها كوجهة استثمارية عالمية رائدة، في إطار استراتيجية قطاع العقارات في دبي 2033.
يجري تنفيذ مشروع كوندور جولف لينكس 18 بوتيرة متسارعة، حيث تم إنجاز 50% منه، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2026. كما يوفر المشروع خطة سداد جذابة للمشترين.
وأضاف سيفابراسا: "يضيف مشروع كوندور جولف لينكس 18 إلى محفظتنا المتنامية من المشاريع التي لاقت إقبالًا واسعًا في السوق، نظرًا لجودة البناء والمرافق الحصرية والتزامنا بتسليم المشاريع في الوقت المحدد. وسنواصل تطوير مشاريع سكنية أيقونية جديدة في جميع أنحاء دبي، في إطار خطتنا الاستراتيجية لاستثمار 2.5 مليار درهم بحلول عام 2027".
ويشهد سوق العقارات في دبي تألقاً متواصلاً بجميع قطاعاته السكنية والتجارية والفندقية والصناعية، مدعوماً بالنمو السكاني القوي، والطلب المتزايد، إلى جانب العرض المحدود، وخلال عام 2024 تجاوز عدد سكان الإمارة 3.83 ملايين نسمة، بزيادة بلغت 170 ألف مقيم جديد، وهو أعلى معدل نمو سكاني منذ عام 2018.
ويشير تقرير حديث صادر عن شركة الأبحاث والاستشارات «فاليوسترات» إلى أن الفجوة بين العرض والطلب أسهمت في زيادة ملحوظة لأسعار العقارات، مع وصول مبيعات الوحدات الجاهزة إلى مستويات غير مسبوقة، كما حافظت القطاعات الاقتصادية الأخرى، مثل الضيافة والتجزئة والمكاتب، على زخمها القوي، مما يعكس الجاذبية المستمرة لدبي كونها وجهة عالمية للاستثمار والعيش والعمل. وتشير التقديرات الأولية إلى أنه تم تسليم 58 % من المعروض السكني المتوقع، مع اكتمال ما يقرب من 27000 منزل في عام 2024.