صاحب بناية يضايق سكانها لـــتحويلها إلى شقق فندقية

 مستأجرون: صاحب البناية عطّل المصعد أيامــاً عدة  وفتـح الصمّامات  الهوائية بالصرف الصحي.     تصوير: موهان

أفاد مستأجرون في بناية «بن حم» في بر دبي، بأن صاحبها يتعمد مضايقتهم لإجبارهم على الإخلاء وتحويلها إلى شقق فندقية، حيث قطعت هيئة كهرباء ومياه دبي،  الكهرباء عنهم لمدة تزيد على ثلاث ساعات، وأنذرتهم بأن يدفع كل منهم  1000 درهم مقابل ما اسمته «تأمين هدم».

وأضافوا «صاحب البناية واصل مضايقاته لنا ورفض تجديد عقود الإيجار، وطالبنا بإخلاء الشقق، على الرغم من أن لجنة الإيجارات في بلدية دبي، وافقت على تجديد العقود حتى نهاية  العام الجاري».وأشاروا إلى أنه «يتعمّد إزعاجنا، وعطل المصعد أياماً عدة، وفتح الصمامات الهوائية بالصرف الصحي حتى تنتشر الرائحة الكريهة في البناية».

فيما قال مسؤول في هيئة كهرباء ومياه دبي، إن «الهيئة أرسلت إنذارات إلى السكان ليدفع كل منهم 1000 درهم تأمين هدم خلال  15 يوماً قبل قيام الهيئة  بقطع الكهرباء»، مضيفاً أن «بعض المستأجرين الذين رفعوا قضية على صاحب البناية، وقدموا الأوراق التي تثبت أن عقد الإيجار ممتد حتى نهاية العام الجاري، لم تقطع عنهم الكهرباء». 

ولفت المصدر إلى أن «الكهرباء لم تقطع  عن المستأجرين بطلب من المالك، ولكن قطعت عن الذين لم يدفعوا تأمين الهدم خلال الفترة المطلوبة».

من جهته قال الأمين العام المساعد للجنة الإيجارات في بلدية دبي سلطان لوتاه إن «بلدية دبي جددت عقود بعض المستأجرين في البناية، لأن صاحبها لم يستوف  التصاريح التي تخوله تحويل البناية إلى شقق فندقية كاملة حتى الآن». وأضاف« في حال حصل مالك البناية على التصاريح اللازمة لتحويل البناية إلى شقق فندقية، فمن حقه مطالبة المستأجرين بإخلائها».

وفي التفاصيل، قال محمد البلوشي، صاحـب مكــتب عقارات في بناية بن حم، إن «صاحب البناية رفض تجديد عقــد الإيجار وطلب إليّ إخلاء المكتب بحجة أنه يرغب في تحويلها إلى شقق فندقية».
 وأضاف «قدمت شكوى إلى لجنة الإيجارات في بلدية دبي، وأقرت بتجديد عقد الإيجار الخاص بشركتي حتى نهاية العام الجاري، ولكن بعد ذلك حصل صاحب البناية على الموافقة المبدئية بالهدم». ولفت البلوشي إلى أن «الهيئة أرسلت إنذارات إلى المستأجرين  بأن يدفع كل منهم 1000درهم تأمين هدم، وبعد 15 يوماً من الإنذارقطعت الكهرباء عن البناية لأكثر من ثلاث ساعات، إلا أن بعض السكان  دفعوا المبلغ لإعادة الكهرباء».

وذكرت اسماء عبد الرزاق، صاحبة مركز طبي في البناية  أن «بن حم يحاول طردنا بشتى الطرق، حيث رفض تجديد عقد الإيجار الخاص بالمركز، بحجة أنه يريد تحويل البناية إلى شقق فندقية».  مضيفة أن «اللجنة القضائية في بلدية دبي رفضت طلبه، وقامت بتجديد عقد الإيجار، وعلى الرغم من  ذلك طالبني بترك المركز بزعم أنه قرر هدمها، وأبلغ المستأجرين أنه حصل على موافقة مبدئية بالهدم من بلدية دبي». 

وقال أبو علي، صاحب مكتب استشاري، أن «صاحب البناية يطالبنا  منذ عام 2004 بتركها، بدعوى أنه يريد أن يحولها  إلى شقق فندقية، وعندما وافقت لجنة الإيجارات في بلدية دبي على تجديد عقود الإيجار، طالبنا بالخروج، لأنه يريد هدمها  وإنشاء برج جديد، وبالفعل حصل على موافقة مبدئية بالهدم، وطالب العديد من الشركات بالمغادرة، وبعد خروج بعضهم عرض عليهم العودة مقابل دفع إيجار مرتفع». 

وأشار إلى أن «هيئة كهرباء ومياه دبي أرسلت إليّ إنذاراً بقطع الكهرباء خلال 15 يوماً إذا لم أدفع 1000 درهم تأمين هدم، في حين أن لجنة الإيجارات في بلدية دبي قررت تجديد عقود الإيجار لبعض المستأجرين».

وفي سياق ذي صلة، أكد مصدر في مؤسسة «بن حم» أن «بلدية دبي أعطت المستأجرين مهلة لغاية ديسمبر المقبل لإخلاء البناية»، مضيفاً أن «لدينا تصريح هدم، لإنشاء فندق خمس نجوم ووافقت بلدية دبي على المخططات الهندسية للفندق الجديد، ولكن تصريح الهدم مشروط بإخلاء المستأجرين البناية، وبالفعل غادرها عدد كبير حتى الآن».