«صروح» تسعى إلى جمع 4 مليارات درهم بإصدار صكوك

قالت شركة «صروح العقارية» إنها تنوي جمع أربعة مليارات درهم (1.09 مليار دولار) من خلال تسويق صكوك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك لتمويل مشروعات بنية تحتية في أبوظبي.  وأوضحت الشركة، في بيان على موقع بورصة أبوظبي على الانترنت، أنها ستبدأ تسويق الصكوك خلال الأسابيع القليلة المقبلة. 

وأعلنت «صروح» أول مرة في مارس الماضي عن خطتها لإصدار الصكوك. وتتيح عملية التسنيد للشركات تجميع أصول مثل القروض والممتلكات المؤجرة ومشروعات البنية التحتية وبيعها للمستثمرين، وذلك لتخليص ميزانياتها العمومية من المخاطر وإتاحة أموال لأغراض التوسع. 

وأكدت الشركة أنه «سيتم استخدام المحصل من هذه الصكوك من قبل شركة صروح من أجل تمويل البنية التحتية في مشروع شمس أبوظبي، إضافة إلى تمويل مشروعات صروح الأخرى بما في ذلك مشروع سرايا». 

وقالت «ان هذه الصكوك هي الأولى من نوعها التي تعمل عن طريق تكوين مضاربة تقوم بتسنيد الذمم المدينة المستحقة من شركات التطوير الفرعية نتيجة بيعها أراضي من مشروع شمس أبوظبي ومشروع سرايا».  وأضافت أن الصكوك تم تصنيفها وفق معايير مؤسستي «موديز» و«ستاندرد آند بورز» للتصنيف الائتماني. 

وذكرت «صروح» أن البنوك الأساسية التي أعدت ونظمت عملية صكوك التسنيد هي «سيتي بنك وبنك الخليج الأول وبنك أبوظبي التجاري وبنك أبوظبي الوطني وبنك نور الإسلامي»، وقد قام سيتي بنك بدور المنسق العالمي لهذه الصكوك». 

وشهد قطاع العقارات في كل من أبوظبي ودبي نمواً كبيراً منذ السماح للأجانب بتملك عقارات في دبي عام 2002 وفي أبوظبي عام .2005 وشمس أبوظبي مشروع سكني تصل قيمته إلى 25 مليار دولار ويقع في جزيرة الريم.