زيادة عدد العقود غير النهائية لشراء المنازل في أمريكا

أعلن أحد الاتحادات العقارية في الولايات المتحدة أمس الأربعاء زيادة عدد العقود غير النهائية لشراء المنازل في السوق الأمريكية خلال أغسطس الماضي بسبب رغبة الأمريكيين في الاستفادة من انخفاض أسعار بيع العقارات نتيجة زيادة عدد حالات حبس الرهن العقاري لعجز أصحاب المنازل عن سداد ديونهم.

وقال الاتحاد الوطني للعقاريين الأمريكيين إن عقود شراء  المنازل زادت في الولايات المتحدة خلال أغسطس الماضي بنسبة 4ر7% ولكن حذر من العديد من أن صفقات بيع العقارات ستحتاج إلى التصديق عليها في ظل صعوبة الحصول على قروض عقارية بسبب أزمة الائتمان الراهنة.

وقال لورانس يون كبير خبراء الاقتصاد في الاتحاد "من غير الواضح عدد العقود التي سيتأثر تفعيلها باضطراب سوق الائتمان في وول ستريت ولكننا نأمل أن تتحول أغلب الزيادة في عقود الشراء الابتدائية إلى صفقات حقيقية لبيع المنازل". ورغم ذلك فإن الزيادة في عقود شراء المنازل تمثل أنباء سارة في الوقت الذي دفعت فيه أزمة الائتمان الراهنة الاقتصاد العالمي نحو التباطؤ.

في الوقت نفسه فإن الزيادة في عقود بيع المنازل غير النهائية جاءت نتيجة زيادة عدد حالات حبس الرهن العقاري الناجمة عن العجز عن سداد الديون والتي أدت إلى أزمة الائتمان العالمية الراهنة.

وقال أيان شيفاردسون كبير خبراء الاقتصاد في مؤسسة فيركوانسي إيكونوميكس بنيويورك إن المستثمرين من صائدي الصفقات الذين يشترون المنازل التي سحبتها البنوك من أصحابها الذين عجزوا عن سداد أقساطها ربما يكونوا هم السبب الرئيسي في زيادة المبيعات.

وأضاف "لكن المبيعات هي مبيعات وسوف تؤدي إلى نقص المعروض في السوق"