«أبوظبي للتخطيط العمراني» يعلن عن نظام التشغيل بدرجات «اللؤلؤ»

أزاح مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني الستار، أمس، عن نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ الجديدة، الذي يكمل نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ الحالي، الخاص بالفلل والمباني والمجتمعات، في خطوة تندرج ضمن استراتيجيته الرامية إلى إقامة مجتمعات متكاملة مستدامة وفقاً لرؤية أبوظبي ‬2030.

ويعد نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ إلزامياً، إذ طوره المجلس بالتعاون والتشاور مع مختلف الجهات، بما فيها المؤسسات الحكومية والمطورون والمستشارون والمتعاقدون وممثلو المجمعات العمرانية، إضافة إلى اللجنة التي أنشأها المجلس، المسؤولة عن هذا البرنامج.

وسيعمل أصحاب المباني والمسؤولون عن إدارتها على الوفاء بمتطلبات النظام الجديد من خلال اشتراطات إلزامية تم تصنيفها إلى أقسام رئيسة، وهي عملية الإدارة المتكاملة للمباني والأنظمة والإجراءات وأداء وتشغيل المباني والصيانة، التي تتكفل جميعاً بالالتزام بمتطلبات برنامج استدامة، وتطبيقها على النحو المطلوب.

وباستثناء المرافق التعليمية والمشروعات التطويرية الحكومية التي يتم فيها تطبيق نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ بعد عام واحد من اكتمال مرحلة البناء، فإن كل الطلبات المقدمة للحصول على هذا التقييم ستتم بعد عامين من اكتمال البناء أو في حال وصول المبنى إلى نسبة شَغل ‬80٪ حداً أدنى.

وأكد المدير التنفيذي لمراجعة المشاريع التطويرية وبرنامج استدامة لدى المجلس، محمد الخضر، أن نظام التقييم بدرجات اللؤلؤ يهدف إلى تحديد ومراقبة وتقييم استدامة المشروعات التطويرية في أبوظبي خلال دورة حياة المباني بدءاً من عملية التصميم وأعمال البناء ووصولاً إلى مرحلة التشغيل

ولفت إلى أن نظام التشغيل بدرجات اللؤلؤ من «استدامة» يعد أداة توجيهية مهمة للتكفل بأن المباني والأنظمة الخاصة بها، وكذلك كفاءة أداء وعمل هذه المباني وتشغيل مصادر الطاقة، تتم مراقبتها والتحكم بها وصيانتها بشكل جيد بهدف إطالة عمر المباني والأنظمة، ابتداءً من مرحلة التصميم ثم مرحلة البناء وحتى مرحلة التشغيل.