410 فلل للمواطنين في «الغربية»

أعلن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني أنه تم الانتهاء من إعداد مخطط مشروع مجمع سكني متكامل في المنطقة الغربية، ضمن أبوظبي، يتضمن 410 فلل للمواطنين في منطقة شاطئ المرفأ، إضافة إلى مرافق مجتمعية وعامة، مثل المتنزهات والمتاجر والمساجد، وكورنيش عام على الواجهة البحرية.

وكان المجلس تولى إعداد المخطط الرئيس للمشروع، وتم تسليمه إلى شركة أبوظبي للخدمات العامة (مساندة) التي ستتولى تنفيذه.

وأكد المدير التنفيذي لقطاع التخطيط والبنية التحية بالإنابة في المجلس، عبدالله الساهي، أن تنفيذ مشروع شاطئ المرفأ يعد من أهم المشروعات في المنطقة الغربية، مشيراً إلى أن مفهوم المجتمعات السكنية المكتفية ذاتياً يتوافق مع مبادرة المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة، التي تهدف إلى إنشاء مجتمعات ذات جودة عالية في مختلف أنحاء الإمارة، يتمتع فيها السكان بالرخاء ورفاهية العيش.

من جانبه، قال المدير التنفيذي بالإنابة في قسم التصميم والتنسيق في شركة «مساندة»، المهندس حمد المرر، إن المخطط الرئيس لشاطئ المرفأ يشتمل على تصاميم أعمال تجميلية، إضافة إلى توفيره للبنية التحتية الضرورية والمرافق الترفيهية الأخرى المختلفة، التي يتم تنفيذها جميعاً بما ينسجم مع أفضل المعايير الدولية.

وحسب مخطط المشروع، سيتم إنشاء الفلل وفق ثلاثة تصاميم مختلفة، يتماشى كل منها مع احتياجات الأسر الإماراتية، ومعايير التصميم التي تعتمدها هيئة أبوظبي للإسكان، ويجري حالياً العمل على وضع تصاميم فلل بقياس 30 × 36 متراً، إضافة إلى تفاصيل تصميم المرافق المجتمعية الأخرى، فيما ستنطلق مرحلة التنفيذ والإنشاء في النصف الأول من 2017.

وسيلبي المشروع احتياجات السكان في مدينة المرفأ، حيث تم العمل على وضع المخطط الرئيس بعد عمليات بحث شاملة ومشاورات مع الأطراف المعنية من جهات حكومية وخاصة، إضافة إلى أفراد المجتمع في المنطقة، لضمان توفير مجموعة من الشروط والعوامل، التي تشمل المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة من حيث جودة الحياة والعيش المستدام المبني على متطلبات برنامج استدامة ونظام التقييم بدرجات «اللؤلؤ»، بما في ذلك توفير طرق مخصصة للمشاة، والإطلالات المميزة. واعتمد المجلس عند وضع تصميم المخطط الرئيس على الأدلة والتوجيهات واللوائح الخاصة بإنشاء المجتمعات العمرانية المستدامة والمتكاملة.

وتشمل مرافق المشروع إنشاء مساجد، ومجموعة من المتنزهات الترفيهية، والأماكن العامة، وخمس قسائم سيتم تخصيصها للتجزئة، تتضمن متاجر ومقاهي ومطاعم، على أن تقع اثنتان من هذه القسائم على الواجهة البحرية، وستربط بين هذه المرافق أماكن عامة تتميز بإطلالات مميزة وتتضمن شبكة من المسارات المخصصة للمشاة والطرقات مع خيارات متكاملة من وسائل النقل.

ومن أبرز المزايا التي يتضمنها مشروع المرفأ، منطقة الشاطئ العائلية والكورنيش العام والمتنزهات ومرافق المجتمع، التي تشمل نادياً شاطئياً عاماً يضمن إمكانية استخدام الشاطئ للسكان والزائرين على حد السواء.

ونظراً إلى موقع المشروع على الواجهة البحرية، سيتم إجراء تقييم بيئي شامل في المنطقة كجزء من مرحلة التصميم التفصيلية لضمان توافق المشروع مع معايير هيئة البيئة ـــ أبوظبي. ويتضمن التقييم اعتماد اللوائح المنظمة لأعمال الإنشاء في المواطن الساحلية لحماية الثروات الطبيعية في مدينة المرفأ، التي تشمل أشجار القرم الواقعة إلى الشمال الشرقي من شاطئ المرفأ.

كما سيتم الاعتماد على نظام التقييم بدرجات «اللؤلؤ» من استدامة لضمان توفير معايير الاستدامة الإلزامية ضمن الفلل والمباني والمجتمع، حيث يتوجب على كل مكونات المشروع الحصول على تقييم لؤلؤتين على الأقل ضمن نظام التقييم بدرجات «اللؤلؤ» من «استدامة»، باعتباره مشروعاً تابعاً لحكومة أبوظبي.